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老房裝修知識:老房裝修改造五大注意事項
發表日期:2017-02-05
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    老房裝修與新房裝修相比,流程上還是要簡單一些,從整體上看還是有較為明顯的區別。家有老房的業主會想辦法將其翻新,裝修上不可避免需要注意一些問題。老房裝修改造與新房裝修有哪些區別呢?老房裝修改造注意事項有哪些?小編一起來看看吧。


  

    老房裝修與新房裝修的區別:

  1.老房裝修比新房要多了一個拆除環節;2.由于年代久遠的原因,老房通常會存在采光和格局缺陷上的問題;3.老房的水電改造幾乎屬于新做的,而新房在這方面的工作量并不多;4.老房通常位于居住密集區,此處裝修易引起糾紛;5.因施工質量,老房裝修上會有防水和墻面問題。

  老房裝修改造注意事項1:墻面

  1.老房改造大都需要鏟墻皮,究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層,還需參考項目經理的意見。改造后的墻面很容易會開裂,綜合評估之后,可通過刷墻固或網格布等措施來加以防范。


  2.像墻面不平或頂部不平的問題,老房改造裝修中更容易出現,會造成今后家具或吊頂無法正常安裝,或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后,才開展接下來的工作。


  老房裝修改造注意事項2:防水

  與新房相比,舊房更容易出現防水問題,且更為嚴重,將會危及鄰里關系。因此,做閉水試驗時切不可掉以輕心,應該封好門口及下水口處。于衛生間地面蓄滿水,水位約為3-5cm,需要標記好。24小時后觀察,如若沒有明顯的下降,且不存在滲漏現象,此防水工程便為合格。


  老房裝修改造注意事項3:水電改造

  由于時間久遠,老房的水電路出現問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求,因此在老房裝修中幾乎都會重新施工。


  

   老房裝修改造注意事項4:拆除工程

  1.由于設計師與游擊隊并非會就設計問題溝通清楚,因此很多情況下房屋會遭殃,被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來,待拆完之后這工程卻達不到裝修公司的需求,還得返工,得不償失。所以業主要做好中間的橋梁,將意思傳達清楚,或是要求雙方多做溝通。


  2.有的施工人員并不規范,施工中忽視了對成品的保護。例如,拆改前并未保護好下水管道,拆改完成之后發現下水管道已經被一些垃圾堵死了,如此清理起來更是難上加難。


  3.因缺少合同的規范,有的游擊隊會趁機扯皮,或是偷懶不盡責,該處理的地方不動工,不該動手的地方順手就給毀了,結果卻不符合裝修公司的要求,倒霉的還是業主自己。


  

   老房裝修改造注意事項5:采光與格局的缺陷

  在裝修改造前會進行空間的改造設計,此時需要請專業的設計師。由設計來解決結構問題,設計師一般會特別考慮房屋的空間問題,首先與業主討論裝修風格、背景墻等相關事宜。而專業的設計師還會主動了解業主家庭成員的構成情況,并列出需要注意的事項,從而帶入到后期的設計中。

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