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舊房翻新存在哪些裝修誤區
發表日期:2018-06-26
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   隨著越來越多的裝修主題、裝修風格的出現,電器的更新換代,很多老舊樓房的更新也成為了一個裝修趨勢,然而在舊房翻新的時候,大多數人都會存在著一些裝修誤區。下面福州裝修公司為您揭開舊房翻新的誤區。


舊房翻新存在哪些裝修誤區


   誤區一、局部改造比整體翻新簡單

  對于品牌裝飾公司來說,局部改造可是比整體翻新還麻煩的費勁活兒。首先,在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次,家中其他區域和物品要進行保護,施工時再小心,工人難免有失手時,如果磕碰的還是貴重物品,沒準兒賠償金比工錢還多,可是有時候業主還要在屋里住著,容易造成責任不好界定。局部改造還會帶來連鎖反應,如改了衛生間,但原防水層可能被破壞了要重做,衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如此看來,局部改造比整體翻新更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。

 

    誤區二、房屋必須美觀

  美觀當然是必須的,但除了美觀外,還要考慮很多安全和實用問題,因此原有的一些缺陷并不一定修補到滿意的狀態。比如墻體是歪的,要找直墻體就會增厚很多,很多舊房的房間面積較小,有的衛生間甚至只有2平方米,墻體增厚之后就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求平直,因為樓上會經常有人活動,如果屋頂找平層太厚,震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外,雖然成都不少舊房的結構不夠合理,但是也不能隨意拆墻打洞,按照市住建委的規定,承重墻不能有任何拆改,如陽臺窗下墻如果是承重墻的話,就不能打掉。

 

    誤區三、水電改造是增項借口

  對于房來說,水電路如果已經老化、落伍,會影響到業主今后的正常生活,這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀七八十年代的房屋,電路設計只滿足當時的家用電器用電所需,隨著家用電器不斷增加,尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現,以前的電路容量就會出現不夠用的情況。不少房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線,這種情況就建議換掉,不然容易出現跳閘甚至引起火災,帶來安全隱患。另外,有些房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材容易被腐蝕、老化,可能對自來水造成二次污染,也更容易出現跑水的情況,所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。這種情況下,水電改造費用增加也是正常的。

  

  誤區四、舊翻新比新房裝修便宜

  大家覺得房翻新便宜,主要是因為房面積通常偏小,總價聽起來似乎就更少;市場上的房裝修套餐也以小戶型為主,與新房套餐面積有差別,還有的裝飾公司為了招攬客戶,在套餐內減免了部分拆除費用。實際上,房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右,因為房需要拆除和改造的部分比新房多。

 

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  隨著時間的推移,老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了,需要拆除之后重做。福州裝修公司為您揭開舊房翻新的誤區。也希望廣大業主都有一個美好的家園。

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